Modificarea proiectului pe parcursul execuției lucrărilor reprezintă o problemă pentru constructori și proprietari, deoarece poate avea un impact major asupra bugetului și timpului necesar pentru a finaliza un proiect de…
Izolația din fibre de lemn, precum produsul Lână de lemn - made by STEICO, este o soluție ecologică și eficientă din punct de vedere energetic, potrivită pentru izolarea caselor și…
Studiul de însorire analizează modul în care umbra unei clădiri afectează iluminatul natural al clădirilor învecinate. Studiul prezintă umbra lăsată de construcție în diverse perioade ale anului. Legea prevede ca…
La începerea și finalizarea lucrărilor de execuție trebuie parcurse anumite etape și întocmite unele documente. Beneficiarul are obligația de a anunța atât începerea lucrărilor de execuție, cât și finalizarea acestora.…
Mansarda reprezintă spațiu funcțional cuprins intre învelitoare (tabla) și ultimul nivel al unei clădiri, care asigură respectarea cerințelor de siguranță, protecție și confort corespunzătoare utilizării specifice, aceea de locuire. Mansarda…
O clădire, pentru a fi în siguranță, trebuie sa îndeplinească anumite condiții. Aceste condiții sunt reglementate de legislația în vigoare printr-un Normativ. In acest Normativ sunt enumerate anumite condiții care…
Distanța minimă între construcții este reglementată de Codul Civil. Acesta reglementează distanțele minime la care se pot ridica noile construcții în raport cu cele deja existente, cât și condițiile în…
Categoria de folosință a unui teren este unul dintre atributele parcelei. Evidențierea la partea tehnică a cadastrului general a categoriei de folosință, alături de celelalte atribute, este necesară atât pentru…
Reprezentarea ușilor și ferestrelor pe plan este necesara atât în cazul vederilor care prezintă fațadele clădirii cât și în cazul reprezentărilor în secțiunile orizontală sau verticală. Din punct de vedere…
Închirierea locuințelor se face pe baza acordului dintre proprietar și chiriaș, consemnat prin contract scris. Contractul se va înregistra la organele fiscale teritoriale și va cuprinde: adresa locuinței care face…
Numerotarea cadastrală este operațiunea prin care se atribuie, după anumite reguli, numere de ordine (numere cadastrale) corpurilor de proprietate și parcelelor din cadrul unei unități administrativ-teritoriale. Orice bun imobil se…
DTAC, PTh, DE, DTAD, DTOE. De multe ori auzim acești termeni. Dar ce înseamnă ei mai exact? Găsiți explicațiile mai jos. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii se…
Executarea lucrărilor în perioada de timp friguros în construcții este posibilă, permisă si poate fi efectuată în siguranță, respectând normativele care prevăd condițiile specifice pentru astfel de activități. Există chiar…
Ce este planul cadastral Planul cadastral reprezintă un document de reprezentare pe un plan a topografiei unui imobil (loc, mărime, suprafață), pe baza rezultatelor unor măsurători exacte. Printr-un cadastru se…
Te-ai gândit vreodată când ai aprins lumina, la efectul pe care această acțiune l-ar putea avea asupra mediului înconjurător? Sau când ai băgat laptopul/televizorul în priză? Cel mai probabil nu,…
Desenul tehnic este mijlocul de reprezentare grafică a obiectelor după anumite reguli convenționale și metode adoptate de toți cei care lucrează dintr-un domeniu de activitate.Desenul tehnic este reprezentarea grafică plană,…
Amplasarea locuințelor trebuie să țină cont de câteva reguli stabilite prin Regulament general de urbanism și prin Normativul privind proiectarea clădirilor de locuințe. Amplasarea acestora se face, de regulă, în…
Dispoziția de șantier reprezintă documentația emisă pe parcursul execuției lucrărilor de construcții, urmare a necesității unor modificări sau completări ale soluției tehnice. Dispoziția se emite de către proiectantul de specialitate.…
Certificatul de urbanism este actul de informare cu caracter obligatoriu prin care autoritatea administrației publice județene sau locale face cunoscute regimul juridic, economic și tehnic al imobilelor și condițiile necesare…
Care sunt indiciile că lângă tine apare o construcție ilegală? În cât timp poți ataca în instanța autorizația de construire? Ce obligații au primăriile față de vecini atunci când aprobă…
Verificatorul de proiecte este un specialist în construcții atestat, cu rolul de a verifica proiectele în vederea respectării reglementărilor tehnice și a cerințelor fundamentale aplicabile. Această verificare este obligatorie pentru…
Ce înseamnă proiectul DTOE? Proiectul DTOE înseamnă Documentația Tehnică pentru Organizarea Execuției și cuprinde descrierea tuturor lucrărilor provizorii pregătitoare și necesare pentru realizarea construcției. Această se referă atât la parcela din proprietatea…
Având în vedere numeroasele opţiuni din magazinele de profil, alegerea caloriferelor poate deveni dificilă, motiv pentru care cei care plănuiesc să facă o astfel de achiziţie ar trebui să cunoască anumite criterii de…
Responsabilul tehnic cu execuția - RTE - este un specialist atestat în domeniul construcțiilor a cărui principală responsabilitate este asigurarea nivelului de calitate corespunzător lucrării pentru care este angajat. Acesta…
Unul dintre cele mai des folosite materiale de construcție din zilele noastre, betonul, reprezintă materia principală pentru construcțiile moderne din întreaga lume, fiind utilizat pentru fundații, pavaje, pereți, drumuri, poduri.…
Pentru proiectarea construcțiilor la acțiunile seismice și climatice (vânt, zăpadă), teritoriul României este împărțit în funcție de intensitatea seismică sau climatică a acțiunilor, rezultând astfel hărți de zonare, instrumente importante…
Prin legea privind calitatea în construcții au fost aduse modificări importante în privința procedurilor legale privind intabularea construcțiilor edificate fără autorizație prevederi ce au intrat în vigoare în data de 11…
Un expert tehnic este un specialist acreditat care poate elabora documentația necesară pentru realizarea unei expertize tehnice a unei construcții existente. Această expertizare este deosebit de importantă în cazul în…
Foarte des sunt utilizați termeni că suprafața utilă, suprafața construită și suprafața construită desfășurată și multă lume face confuzie între acești termeni. Sau aria utilă, aria construită și aria construită desfășurată. Anumite valori…
Subzidirea fundației este o lucrare necesară în cazul în care o fundație existenta a cedat, ceea ce provoacă degradări ale zidurilor sau ale structurii de rezistență a clădirii respective, sau…
