Cât costă un proiect de casă

Vă întrebați cât costă un proiect de casă și cum se calculează prețul acestuia? Încercăm în acest articol să răspundem la această întrebare.

Dacă doriți să va construiți o casă, trebuie să știți că firmele de proiectare percep tarife diferite, acestea fiind influențate de zona aleasă și de dimensiunea locuinței. Costul proiectării depinde de nivelul de dificultate al lucrărilor, volumul, complexitatea și valoarea totală a investiției.

Un proiect complet este compus din două faze

DTAC – documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire. Vedeti aici ce contine proiectul DTAC
PT+DE – proiectul tehnic și detalii de execuție. Vedeti aici ce contine proiectul PT+DE

Prețul unui proiect de casă se calculează luând în calcul suprafața construită desfășurată, care reprezintă suma tuturor suprafețelor construite.

Orice construcție are:

o suprafață utilă, care înseamnă întreaga suprafață locuibilă, utilizabilă și este suma tuturor suprafețelor utile ale încăperilor
o suprafață construită care reprezinta suma suprafețelor utile ale camerelor + suprafața aferentă a
- pereților interiori și exteriorii
- platformelor
- scărilor de acces
o suprafața construită desfășurată care reprezintă suma tuturor suprafețelor construite.

Citiți aici mai multe despre suprafața utilă, suprafața construită și suprafața construită desfășurată

Să luăm un exemplu. Să presupunem că doriți o casă că cea din imaginea de mai jos, P+E.

Suprafață utilă totală este:

parter – 108.9 mp
etaj – 33.83 mp
Total – 142.73 mp.

Suprafața construită desfășurată este:

parter – 130.57 mp
etaj – 44.39 mp
Total – 174.96 mp

Prețul proiectului de casă se calculează astfel: 174.96 mp * prețul/mp. Prețul se calculează pentru tot proiectul, care cuprinde partea de arhitectură, de rezistență, și de instalații. Acesta variază și este în funcție de complexitatea lucrării. Prețul / mp al întregului proiect PT+DE variază intre 15-20-25 euro/mp. Bineînțeles, firmele de proiectare pot percepe tarife diferite.

Atunci când luați în considerare prețul unui proiect de casă, trebuie să aveți în vedere următoarele aspecte: aceste prețuri pot părea inițial ridicate, însă un proiect bine realizat duce la economii în ceea ce privește materialele și investiți într-o casă adaptată nevoilor și dorințelor dumneavoastră. Mai trebuie sa aveți în vedere și numărul specialiștilor implicați – arhitecți, ingineri de rezistență, ingineri de instalații, verificatori de proiecte, studiile necesare, timpul total de realizare a proiectului.

Pentru a construi o casă, este esențial să aveți un buget bine stabilit, iar informațiile necesare pot fi găsite într-o documentație detaliată care trebuie să includă și o listă cu cantitățile de materiale necesare. Această documentație bine întocmită poate oferi o imagine clară asupra costurilor implicate în construcția casei, permițându-vă să planificați cu mai mare atenție fiecare etapă a proiectului.

Vedeți aici care sunt preturile noastre de proiectare.

Ce specialiști sunt implicați în realizarea unui proiect de casă

Atunci când doriți să construiți o casă, este important să știți că realizarea unui proiect complet și bine documentat este esențială. Fiecare parte din proiect este întocmita de specialiști conform pregătirii lor profesionale. În cadrul unui proiect se pot regăsi următorii specialiști:

Arhitect;
Inginer de rezistență / structurist;
Inginer de instalații interioare – electrice, sanitare, termice;
Inginer de instalații exterioare –gaze naturale, energie electrică, apă potabilă, canalizare;

În plus, în funcție de necesitățile specifice ale proiectului, pot fi necesare și alte specializări, cum ar fi geodezie, expertizare tehnică pe domenii de evaluare, auditare energetică, mediu, etc.

Realizarea unui proiect complet de casă implică munca și colaborarea intre specialiști din diferite domenii, fiecare fiind responsabil pentru crearea planurilor. Alegerea unui echipe profesioniste și experimentate vă asigura că veți avea o casa construită într-un mod sigur, eficient și conform preferințelor și necesităților dvs.