Ce conține proiectul PTh este una dintre cele mai frecvente întrebări ale celor care se pregătesc să construiască. Proiectul PTh — Proiectul Tehnic de Execuție — reprezintă ansamblul documentelor și planurilor furnizate de arhitecți, ingineri de rezistență și ingineri de instalații, care cuprinde soluțiile tehnice și economice necesare pentru realizarea construcției și servește drept bază pentru execuția lucrărilor autorizate.

Mai jos vă prezentăm ce conține exact proiectul PTh, luând în calcul o construcție uzuală.

Ce conține proiectul PTh

Ce conține proiectul PTh – părţi scrise

1: Memoriu tehnic general

Memoriul tehnic general prezintă sintetic întregul obiectiv de investiții și cuprinde:

Informații generale — denumirea obiectivului, amplasamentul, investitorul, beneficiarul și elaboratorul proiectului.
Particularități ale amplasamentului — configurația terenului, relieful, condițiile climatice, geologia, seismicitatea, utilitățile disponibile (apă, electricitate, gaze, telefon) și căile de acces.
Conformarea cu reglementările — modul în care proiectul respectă cerințele fundamentale aplicabile funcțiunii construcției.
Pentru monumente istorice sau zone protejate — studiul istoric, raportul de diagnostic arheologic și cercetarea arheologică preventivă, după caz.

2: Memorii tehnice pe specialităţi

Memoriul de arhitectură
Memorii de rezistență
Memorii de instalaţii
Memorii de peisagistică şi spaţii verzi, dacă este cazul.

3: Breviare de calcul

Breviarele de calcul fundamentează dimensionarea fiecărui element de construcție în parte. Conțin încărcările și ipotezele de calcul, combinațiile de calcul, metodologia aplicată, verificările efectuate și programele de calcul utilizate.

Ce conține proiectul PTh – părţi desenate

Planurile sunt documentele principale ale proiectului tehnic, pe baza cărora se elaborează părțile scrise și caietele de sarcini.

1. Planuri generale

1.1. Plan de încadrare în zonă — planșă pe suport topografic vizat de cadastru, întocmită la scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, după caz. Citește aici mai multe despre scara unui plan.

1.2. Plan de situație — planșă pe suport topografic vizat de cadastru care precizează: amplasarea construcțiilor care se mențin, se desființează sau se construiesc; cotele construcțiilor proiectate; distanțe, axe, trotuare, alei; modul de scurgere a apelor pluviale; accesele pietonale și carosabile; plantațiile prevăzute.

1.3. Planul construcțiilor subterane — include rețelele de utilități urbane din zonă: rute, dimensiuni și nivelurile de poziționare ale căminelor. Dacă nu există rețele publice, se specifică instalațiile proprii prevăzute, în special alimentarea cu apă și canalizarea.

2. Planşe pe specialităţi

2.1. Arhitectură

Planșele de arhitectură detaliază construcția cu cote, dimensiuni, distanțe, funcțiuni, suprafețe și specificații privind finisajele. Se redactează la scara 1:50 sau 1:100 și cuprind:

planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane și supraterane
planurile acoperișurilor cu înclinarea pentru scurgerea apelor și materialele de învelitoare
secțiuni caracteristice cu cota ±0,00, cotele tuturor nivelurilor și înălțimile acoperișului
toate fațadele cu specificații de materiale, finisaje și culori
dacă construcția se integrează într-un front existent, se include și desfășurarea stradală

2.2. Structura

Planșele de structură definesc alcătuirea și execuția structurii de rezistență și cuprind:

planul de săpătură cu soluțiile tehnice de sprijinire
planul fundațiilor la scara 1:50, cu măsurile de protejare a fundațiilor clădirilor învecinate și respectarea condițiilor din studiul geotehnic
detalii de fundații
proiectul de structură complet — planuri, secțiuni și descrierea soluțiilor constructive utilizate

2.3. Instalaţii

Planșele de instalații stabilesc amplasarea, alcătuirea și execuția instalațiilor, cu cote, dimensiuni, toleranțe și parametri relevanți. Includ schemele instalațiilor și branșamentelor, cu parametrii principali și schemele funcționale.

Fiecare plan va avea în partea dreaptă jos un cartuş care va cuprinde: titlul proiectului, titlul planşei, numele firmei sau al proiectantului, numărul proiectului, numarul planşei, data elaborării, numele, calitatea şi semnătura elaboratorilor şi ale şefului de proiect.

Detalii de execuţie

Detaliile de execuție sunt obligatorii și se elaborează pe baza proiectului tehnic. Indică dimensiunile, materialele, tehnologiile de execuție și legăturile dintre elementele constructive — structurale și nestructurale.

În funcție de complexitatea proiectului, unele detalii se pot elabora pe parcursul execuției. Proiectantul specifică pe planșe care sunt acestea.

Detaliile de execuție pot fi de 3 tipuri:

detalii privind soluțiile elaborate de proiectant
detalii pentru echiparea obiectivului cu aparatură și echipamente în timpul execuției
detalii care depind de specificul tehnologic al firmei constructoare, elaborate de regulă de constructor

În toate cazurile, proiectantul are responsabilitatea de a superviza și valida toate detaliile de execuție, indiferent de cine le elaborează.

Proiectul PTh este documentul fără de care lucrările de construcție autorizate nu pot începe. Dacă pregătești o construcție nouă și ai nevoie de proiectul de rezistență, contactează-ne — elaborăm proiecte complete pentru case, blocuri, clădiri de birouri, hale industriale.

Extras din Hotărârea 907/2016 – PROIECT TEHNIC DE EXECUŢIE – conţinut cadru